Lokersi - Regulamin

§ 1. Postanowienia ogólne

1.
Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania z platformy internetowej Lokersi.pl, dostępnej pod adresem https://lokersi.pl/ oraz za pośrednictwem innych kanałów i funkcjonalności udostępnianych przez Operatora.
2.
Operatorem platformy Lokersi.pl jest Jarosław Taranek, prowadzący działalność pod nazwą handlową Lokersi, z adresem do doręczeń: 02-673, Warszawa, Racjonalizacji 3/129, posiadający numer NIP: 5214167585. E-mail: kontakt@lokersi.pl. Dalej jako „Operator" lub „Lokersi".
3.
Lokersi jest platformą internetową umożliwiającą użytkownikom, w szczególności osobom poszukującym mieszkania, pokoju lub współlokatorów oraz właścicielom, wynajmującym i agencjom nieruchomości, prezentowanie informacji, wyszukiwanie potencjalnie dopasowanych osób lub ofert oraz nawiązywanie kontaktu.
4.
Lokersi nie jest co do zasady stroną umów najmu, podnajmu ani innych umów zawieranych pomiędzy Użytkownikami i nie występuje w charakterze wynajmującego, najemcy, właściciela lokalu ani pełnomocnika Użytkownika, chyba że wyraźnie wynika to z odrębnej umowy.
5.
Regulamin jest udostępniany Użytkownikowi nieodpłatnie przed rozpoczęciem korzystania z usług świadczonych drogą elektroniczną w sposób umożliwiający jego zapisanie, odtworzenie i utrwalenie.
6.
Korzystanie z Platformy oznacza akceptację Regulaminu w zakresie, w jakim Użytkownik korzysta z funkcjonalności objętych jego postanowieniami.

§ 2. Definicje

1.
Na potrzeby Regulaminu poniższe określenia oznaczają:
1. 1.1
  Platforma / Serwis - platforma internetowa Lokersi.pl wraz z funkcjonalnościami udostępnianymi przez Operatora.
2. 1.2
  Operator - podmiot wskazany w § 1 ust. 2.
3. 1.3
  Użytkownik - osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych, osoba prawna albo jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, której przepisy prawa przyznają zdolność prawną, korzystająca z Platformy zgodnie z Regulaminem.
4. 1.4
  Konto - indywidualny profil Użytkownika utworzony po dokonaniu rejestracji.
5. 1.5
  Profil - zestaw informacji dotyczących Użytkownika prezentowanych w ramach Platformy, w szczególności informacji dotyczących preferencji mieszkaniowych, lokalizacji, budżetu, stylu życia, bio, zdjęć oraz innych informacji udostępnionych przez Użytkownika.
6. 1.6
  Lokator - Użytkownik korzystający z Platformy w celu poszukiwania mieszkania, pokoju lub współlokatora.
7. 1.7
  Właściciel - Użytkownik będący właścicielem lokalu albo posiadający inne odpowiednie prawo do dysponowania lokalem w zakresie umożliwiającym jego oferowanie do najmu.
8. 1.8
  Agencja - przedsiębiorca lub inny profesjonalny podmiot zajmujący się pośrednictwem w najmie lub oferowaniem lokali do najmu, korzystający z Platformy w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą lub zawodową.
9. 1.9
  Oferta - informacja lub ogłoszenie dotyczące lokalu, pokoju lub możliwości najmu publikowane na Platformie.
10. 1.10
  Paczka Lokatorska - grupa Użytkowników utworzona w ramach Platformy w celu wspólnego poszukiwania mieszkania lub lokalu odpowiadającego wspólnym kryteriom.
11. 1.11
  Zaproszenie - funkcjonalność umożliwiająca Użytkownikowi wyrażenie zainteresowania kontaktem z innym Użytkownikiem lub grupą.
12. 1.12
  Weryfikacja - opcjonalna procedura służąca potwierdzeniu określonych informacji dotyczących Użytkownika zgodnie z metodą i zakresem wskazanym przez Operatora.
13. 1.13
  Paszport Lokersi - funkcjonalność lub oznaczenie związane z Weryfikacją Użytkownika, jeżeli taka funkcjonalność jest dostępna.
14. 1.14
  Udostępniony Profil - Profil dostępny za pośrednictwem indywidualnego linku lub innego mechanizmu udostępniania osobom, które nie muszą posiadać Konta w Platformie.
2.
Z Platformy mogą korzystać osoby fizyczne, które ukończyły 18 lat i posiadają pełną zdolność do czynności prawnych, a także osoby prawne i jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną, działające za pośrednictwem osób uprawnionych do ich reprezentowania.

§ 3. Rodzaje i zakres usług

1.
W ramach Platformy Operator może udostępniać w szczególności:
1. 1.1
  możliwość utworzenia i prowadzenia Konta;
2. 1.2
  możliwość utworzenia i edycji Profilu;
3. 1.3
  wyszukiwarkę Użytkowników, mieszkań, pokoi i Ofert;
4. 1.4
  funkcje filtrowania i prezentowania potencjalnych dopasowań;
5. 1.5
  możliwość tworzenia i korzystania z Paczek Lokatorskich;
6. 1.6
  funkcjonalności umożliwiające wysyłanie i akceptowanie Zaproszeń;
7. 1.7
  funkcjonalności umożliwiające kontakt pomiędzy Użytkownikami;
8. 1.8
  możliwość publikowania Ofert przez Właścicieli i Agencje;
9. 1.9
  opcjonalną Weryfikację Użytkownika;
10. 1.10
  możliwość udostępniania Profilu poza Platformę;
11. 1.11
  inne funkcjonalności wprowadzane przez Operatora w ramach rozwoju Platformy.
2.
Zakres dostępnych funkcjonalności może zależeć od rodzaju Konta, statusu Użytkownika, aktualnej wersji Platformy oraz innych warunków określonych przez Operatora.
3.
Podstawowe funkcjonalności Platformy mogą być udostępniane bezpłatnie.
4.
Operator może wprowadzać usługi odpłatne. Warunki korzystania z usług płatnych, w tym cena i zakres świadczenia, będą przedstawiane Użytkownikowi przed zawarciem odpowiedniej umowy.

§ 4. Wymagania techniczne

1.
Do korzystania z Platformy niezbędne jest:
1. 1.1
  urządzenie z dostępem do Internetu;
2. 1.2
  aktualna przeglądarka internetowa obsługująca technologie wykorzystywane przez Platformę;
3. 1.3
  aktywny adres e-mail w przypadku funkcjonalności wymagających potwierdzenia adresu;
4. 1.4
  włączenie obsługi JavaScript oraz plików cookies w zakresie niezbędnym do prawidłowego działania Platformy.
2.
Operator nie odpowiada za problemy wynikające z niespełnienia przez Użytkownika wymagań technicznych, korzystania z nieaktualnego oprogramowania lub problemów z urządzeniem albo połączeniem internetowym Użytkownika.

§ 5. Rejestracja i Konto

1.
Korzystanie z części funkcjonalności Platformy może wymagać utworzenia Konta.
2.
Rejestracja może odbywać się w szczególności:
1. 2.1
  przy wykorzystaniu adresu e-mail i hasła;
2. 2.2
  z wykorzystaniem zewnętrznego mechanizmu logowania, w szczególności konta Google, jeżeli funkcjonalność taka jest dostępna.
3.
Użytkownik zobowiązany jest podawać dane prawdziwe, aktualne i niewprowadzające w błąd.
4.
Użytkownik nie powinien udostępniać danych logowania osobom trzecim i odpowiada za działania wykonywane z wykorzystaniem jego Konta w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów.
5.
Operator może wymagać potwierdzenia adresu e-mail poprzez przesłanie kodu lub linku aktywacyjnego.
6.
Użytkownik powinien posiadać wyłącznie jedno aktywne Konto, chyba że Operator wyrazi zgodę na utworzenie większej liczby Kont.
7.
Użytkownik może w każdym czasie usunąć Konto na zasadach określonych przez Operatora.
8.
Usunięcie Konta może nie skutkować natychmiastowym usunięciem wszystkich danych, jeżeli ich dalsze przechowywanie wynika z obowiązków prawnych albo jest niezbędne do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

§ 6. Profile Użytkowników

1.
Użytkownik może uzupełniać Profil o informacje dotyczące w szczególności:
1. 1.1
  preferowanego budżetu;
2. 1.2
  lokalizacji;
3. 1.3
  terminu rozpoczęcia najmu;
4. 1.4
  preferowanego okresu najmu;
5. 1.5
  stylu życia;
6. 1.6
  preferencji dotyczących wspólnego mieszkania;
7. 1.7
  opisu własnej osoby;
8. 1.8
  zdjęć;
9. 1.9
  informacji związanych z Weryfikacją;
10. 1.10
  innych informacji przewidzianych przez Platformę.
2.
Użytkownik odpowiada za prawdziwość, aktualność i kompletność informacji przekazywanych w Profilu w zakresie, w jakim wymagają tego przepisy prawa lub charakter danej funkcjonalności.
3.
Użytkownik nie może publikować informacji, które:
1. 3.1
  są niezgodne z prawem;
2. 3.2
  naruszają prawa osób trzecich;
3. 3.3
  wprowadzają innych Użytkowników w błąd;
4. 3.4
  naruszają dobra osobiste innych osób;
5. 3.5
  zawierają dane osobowe osób trzecich bez odpowiedniej podstawy prawnej;
6. 3.6
  mają charakter obraźliwy, nękający lub dyskryminujący;
7. 3.7
  służą oszustwu lub wyłudzaniu środków albo danych.
4.
Operator może ograniczyć widoczność albo usunąć treści naruszające Regulamin lub obowiązujące przepisy prawa.

§ 7. Udostępnianie Profilu poza Platformę

1.
Platforma może umożliwiać Użytkownikowi udostępnienie jego Profilu poza Platformę za pomocą dedykowanego linku lub innego mechanizmu udostępniania.
2.
Udostępniony Profil może być dostępny dla osoby, która nie posiada Konta na Platformie.
3.
Zakres informacji dostępnych za pośrednictwem Udostępnionego Profilu określa Operator w ramach danej funkcjonalności, przy czym dane kontaktowe Użytkownika nie są udostępniane za pośrednictwem Udostępnionego Profilu, chyba że odrębna funkcjonalność wyraźnie przewiduje inaczej.
4.
Użytkownik może w każdym czasie wyłączyć możliwość dostępu do Udostępnionego Profilu lub unieważnić wygenerowany wcześniej link, o ile funkcjonalność taka jest dostępna w Platformie.
5.
Udostępniając Profil poza Platformę, Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że informacje znajdujące się w Udostępnionym Profilu mogą zostać zobaczone przez osoby, których Użytkownik nie zna.
6.
Użytkownik zobowiązany jest przed udostępnieniem Profilu upewnić się, że zawarte w nim informacje mogą zostać udostępnione osobom spoza Platformy.
7.
Operator nie może zagwarantować, że osoba posiadająca dostęp do Udostępnionego Profilu nie zapisze, skopiuje, sfotografuje lub w inny sposób utrwali informacji dostępnych za pośrednictwem linku.
8.
Udostępnienie Profilu nie oznacza udostępnienia Konta ani umożliwienia osobie trzeciej korzystania z funkcjonalności dostępnych wyłącznie dla zarejestrowanych Użytkowników.
9.
Udostępnione Profile nie są przeznaczone do publicznego indeksowania przez wyszukiwarki internetowe, o ile Operator nie postanowi inaczej w związku z określoną funkcjonalnością Platformy.

§ 8. Wyszukiwanie i dopasowanie

1.
Platforma może przetwarzać informacje zawarte w Profilach oraz innych danych podanych przez Użytkowników w celu prezentowania wyników wyszukiwania, Ofert oraz potencjalnie dopasowanych Użytkowników.
2.
Wyniki dopasowania mają charakter informacyjny i techniczny.
3.
Dopasowanie nie stanowi gwarancji zgodności pomiędzy Użytkownikami pod względem charakteru, stylu życia, sytuacji finansowej, oczekiwań, bezpieczeństwa lub jakichkolwiek innych cech.
4.
Operator nie gwarantuje:
1. 4.1
  znalezienia współlokatora;
2. 4.2
  znalezienia mieszkania lub pokoju;
3. 4.3
  zaakceptowania Użytkownika przez Właściciela lub Agencję;
4. 4.4
  zawarcia umowy najmu;
5. 4.5
  prawdziwości wszystkich informacji przedstawianych przez Użytkowników;
6. 4.6
  powodzenia relacji lub transakcji pomiędzy Użytkownikami.
5.
Prezentowanie dopasowanych Użytkowników lub Ofert może odbywać się przy wykorzystaniu automatycznych mechanizmów uwzględniających w szczególności informacje podane przez Użytkownika, jego preferencje dotyczące najmu, lokalizację, budżet, termin rozpoczęcia najmu, liczbę osób oraz inne parametry dostępne w ramach danej funkcjonalności.
6.
Kolejność prezentowania wyników może zależeć od stopnia zgodności wskazanych parametrów oraz od innych czynników związanych z działaniem danej funkcjonalności.
7.
Operator może modyfikować sposób działania mechanizmów dopasowania i prezentowania wyników w związku z rozwojem Platformy, zmianami technicznymi lub zmianami charakteru świadczonych usług.

§ 9. Paczki Lokatorskie

1.
Platforma może umożliwiać Użytkownikom tworzenie Paczek Lokatorskich.
2.
Paczka Lokatorska może obejmować informacje dotyczące liczby osób, budżetu, lokalizacji, liczby pokoi, terminu najmu, okresu najmu oraz innych kryteriów.
3.
Użytkownik dołączający do Paczki Lokatorskiej powinien upewnić się, że przekazywane informacje odpowiadają jego rzeczywistym zamiarom.
4.
Utworzenie lub dołączenie do Paczki Lokatorskiej nie stanowi zawarcia umowy najmu ani zobowiązania do zawarcia takiej umowy.
5.
Operator nie odpowiada za wzajemne rozliczenia, zobowiązania ani relacje prawne pomiędzy członkami Paczki Lokatorskiej.

§ 10. Właściciele i Agencje

1.
Platforma może umożliwiać Właścicielom i Agencjom publikowanie oraz zarządzanie Ofertami dotyczącymi lokali lub pokoi przeznaczonych na wynajem.
2.
Użytkownik publikujący Ofertę zobowiązany jest korzystać z Platformy w ramach rzeczywistych uprawnień i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
3.
Właściciel oświadcza, że posiada odpowiednie prawo do dysponowania lokalem w zakresie niezbędnym do jego oferowania.
4.
Agencja publikująca Ofertę w imieniu właściciela lub innego uprawnionego podmiotu oświadcza, że posiada odpowiednie umocowanie do jej publikowania i obsługi.
5.
Zabronione jest publikowanie:
1. 5.1
  fikcyjnych Ofert;
2. 5.2
  Ofert dotyczących lokali, do których Użytkownik nie posiada odpowiedniego prawa lub umocowania;
3. 5.3
  Ofert zawierających informacje niezgodne ze stanem faktycznym;
4. 5.4
  Ofert nieaktualnych, jeżeli Użytkownik ma możliwość ich usunięcia lub oznaczenia jako niedostępnych;
5. 5.5
  Ofert mających na celu wyłudzenie pieniędzy, danych lub innych korzyści;
6. 5.6
  Ofert naruszających prawo lub prawa osób trzecich.
6.
Użytkownik publikujący Ofertę powinien zapewnić zgodność z rzeczywistością w szczególności informacji dotyczących:
1. 6.1
  lokalizacji;
2. 6.2
  liczby pokoi;
3. 6.3
  powierzchni;
4. 6.4
  czynszu;
5. 6.5
  dodatkowych opłat;
6. 6.6
  kaucji;
7. 6.7
  dostępności lokalu;
8. 6.8
  terminu rozpoczęcia najmu;
9. 6.9
  podstawowych warunków najmu;
10. 6.10
  innych informacji prezentowanych w ramach formularza Oferty.
7.
Właściciel lub Agencja zobowiązani są aktualizować Ofertę w przypadku zmiany istotnych informacji lub ustania jej aktualności.
8.
W szczególności Oferta powinna zostać usunięta albo oznaczona jako niedostępna po zawarciu umowy najmu lub po utracie możliwości zawarcia umowy dotyczącej danego lokalu, o ile funkcjonalność Platformy umożliwia takie działanie.
9.
Operator może wymagać od Właściciela lub Agencji dodatkowego potwierdzenia:
1. 9.1
  tożsamości;
2. 9.2
  statusu przedsiębiorcy;
3. 9.3
  prawa do dysponowania lokalem;
4. 9.4
  umocowania do działania w imieniu właściciela;
5. 9.5
  innych informacji niezbędnych do zapewnienia bezpieczeństwa Użytkowników.
10.
Jeżeli Operator przeprowadza Weryfikację Właściciela lub Agencji, sama Weryfikacja nie oznacza gwarancji:
1. 10.1
  prawdziwości wszystkich danych dotyczących Oferty;
2. 10.2
  stanu prawnego lub technicznego lokalu;
3. 10.3
  rzetelności Właściciela lub Agencji;
4. 10.4
  prawidłowego wykonania przyszłej umowy;
5. 10.5
  braku innych roszczeń lub zobowiązań dotyczących lokalu.
11.
Operator może odmówić publikacji Oferty, ograniczyć jej widoczność albo ją usunąć, jeżeli:
1. 11.1
  narusza Regulamin;
2. 11.2
  istnieją uzasadnione wątpliwości co do jej prawdziwości;
3. 11.3
  istnieją uzasadnione wątpliwości co do prawa Użytkownika do dysponowania lokalem;
4. 11.4
  została zgłoszona jako potencjalnie nielegalna lub oszukańcza;
5. 11.5
  narusza prawa osób trzecich;
6. 11.6
  jej publikacja może zagrażać bezpieczeństwu Użytkowników lub Platformy.
12.
Operator może zwrócić się do Właściciela lub Agencji o przedstawienie dodatkowych informacji lub dokumentów pozwalających zweryfikować Ofertę.
13.
Brak przedstawienia wymaganych informacji lub dokumentów może skutkować czasowym ograniczeniem widoczności Oferty albo jej usunięciem.
14.
Operator nie ma obowiązku każdorazowego sprawdzania prawdziwości wszystkich informacji przedstawionych w Ofertach i co do zasady nie dokonuje fizycznej ani prawnej kontroli lokalu przed publikacją, chyba że obowiązek taki wynika z prawa lub okoliczności konkretnej sprawy.
15.
Umieszczenie Oferty na Platformie nie stanowi rekomendacji Właściciela, Agencji ani lokalu przez Operatora.
16.
Operator nie jest stroną umowy najmu zawieranej pomiędzy Właścicielem lub Agencją a Lokatorem, chyba że odrębna umowa stanowi inaczej.
17.
Właściciel lub Agencja odpowiada za zgodność publikowanej Oferty oraz swoich działań z obowiązującymi przepisami prawa.
18.
Właściciel ani Agencja nie mogą publikować Ofert zawierających warunki, kryteria lub informacje stanowiące bezprawną dyskryminację osób zainteresowanych najmem, w szczególności jeżeli takie ograniczenie pozostaje w sprzeczności z obowiązującymi przepisami prawa.
19.
Właściciel lub Agencja ponoszą odpowiedzialność za zgodność warunków przedstawionych w Ofercie oraz sposobu prowadzenia kontaktu z osobami zainteresowanymi z obowiązującymi przepisami prawa.
20.
Operator może usunąć, zablokować lub ograniczyć widoczność Oferty zawierającej warunki lub kryteria, które mogą naruszać obowiązujące przepisy prawa, w szczególności przepisy dotyczące niedozwolonej dyskryminacji, ochrony konsumentów lub równego traktowania.

§ 11. Szczególne zasady dotyczące Agencji

1.
Agencja korzystająca z Platformy w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą lub zawodową zobowiązana jest podawać prawdziwe i aktualne informacje dotyczące swojej działalności.
2.
Agencja powinna zapewnić zgodność swojej działalności z przepisami dotyczącymi w szczególności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, ochrony konsumentów, ochrony danych osobowych oraz innych przepisów właściwych dla prowadzonej działalności.
3.
Jeżeli Agencja działa w imieniu właściciela lub innego podmiotu, odpowiada za posiadanie stosownego umocowania.
4.
Operator może oznaczać profile Agencji w sposób odróżniający je od profili Użytkowników prywatnych.
5.
Operator może udostępnić Agencjom dodatkowe funkcje, w szczególności:
1. 5.1
  zbiorcze publikowanie Ofert;
2. 5.2
  import Ofert;
3. 5.3
  zarządzanie większą liczbą Ofert;
4. 5.4
  funkcjonalności analityczne;
5. 5.5
  funkcjonalności promocyjne;
6. 5.6
  inne funkcjonalności przeznaczone dla profesjonalnych Użytkowników.
6.
Dostęp do niektórych funkcjonalności może być uzależniony od zaakceptowania dodatkowych warunków lub uiszczenia opłaty.

§ 12. Kontakt pomiędzy Użytkownikami

1.
Kontakt pomiędzy Użytkownikami może odbywać się za pośrednictwem funkcjonalności udostępnionych w ramach Platformy.
2.
Platforma może przewidywać mechanizm, zgodnie z którym nawiązanie określonego rodzaju kontaktu wymaga zaakceptowania Zaproszenia przez drugą stronę.
3.
Użytkownik zobowiązuje się korzystać z funkcji kontaktowych zgodnie z ich przeznaczeniem.
4.
Zabronione jest w szczególności:
1. 4.1
  masowe wysyłanie niezamówionych wiadomości;
2. 4.2
  nękanie lub uporczywe kontaktowanie się z innym Użytkownikiem;
3. 4.3
  próby wyłudzenia pieniędzy lub danych;
4. 4.4
  rozpowszechnianie złośliwego oprogramowania;
5. 4.5
  prowadzenie działań mających na celu obejście zabezpieczeń Platformy;
6. 4.6
  wykorzystywanie kontaktu w celach niezwiązanych z funkcjonowaniem Platformy lub w sposób sprzeczny z prawem.

§ 13. Weryfikacja i Paszport Lokersi

1.
Operator może udostępniać opcjonalną funkcjonalność Weryfikacji Użytkownika, określaną również jako Paszport Lokersi.
2.
Weryfikacja może być przeprowadzana z wykorzystaniem metod wskazanych w Serwisie, w szczególności poprzez potwierdzenie określonego adresu e-mail, weryfikację przez określony kanał lub zastosowanie mikropłatności, jeżeli takie rozwiązanie jest dostępne.
3.
Zakres Weryfikacji zależy od zastosowanej metody.
4.
Oznaczenie Profilu jako zweryfikowanego oznacza wyłącznie przeprowadzenie określonej procedury weryfikacyjnej w zakresie opisanym przez Operatora.
5.
Weryfikacja nie oznacza w szczególności, że Użytkownik:
1. 5.1
  jest osobą godną zaufania;
2. 5.2
  posiada określony majątek;
3. 5.3
  posiada lokal;
4. 5.4
  jest właścicielem oferowanego lokalu;
5. 5.5
  nie posiada zadłużenia;
6. 5.6
  nie dopuścił się wcześniej zachowań naruszających prawo lub Regulamin.
6.
Operator może czasowo lub trwale usunąć oznaczenie Weryfikacji w przypadku utraty podstaw do jego utrzymywania, wykrycia nieprawidłowości albo zmiany zasad Weryfikacji.

§ 14. Bezpieczeństwo Użytkowników

1.
Użytkownik powinien zachować szczególną ostrożność przy kontaktach z innymi osobami oraz przy podejmowaniu decyzji związanych z najmem.
2.
Użytkownik powinien we własnym zakresie zweryfikować, w szczególności:
1. 2.1
  tożsamość drugiej strony;
2. 2.2
  prawo do dysponowania lokalem;
3. 2.3
  stan techniczny lokalu;
4. 2.4
  warunki finansowe;
5. 2.5
  treść umowy;
6. 2.6
  dane podmiotu, któremu ma przekazać środki finansowe.
3.
Operator rekomenduje niewysyłanie nieznanym osobom poufnych danych, dokumentów lub środków pieniężnych przed odpowiednią weryfikacją drugiej strony.
4.
Operator może publikować dodatkowe komunikaty, ostrzeżenia lub rekomendacje dotyczące bezpieczeństwa.

§ 15. Treści Użytkowników

1.
Użytkownik może publikować na Platformie treści, do których posiada odpowiednie prawa lub podstawę prawną do ich wykorzystania.
2.
Użytkownik udziela Operatorowi niewyłącznej, nieodpłatnej licencji na korzystanie z treści opublikowanych na Platformie w zakresie niezbędnym do:
1. 2.1
  wyświetlania ich w ramach Platformy;
2. 2.2
  przechowywania i technicznego przetwarzania;
3. 2.3
  tworzenia kopii technicznych;
4. 2.4
  zapewnienia działania, rozwoju i promocji Platformy, w zakresie wynikającym z charakteru danej funkcjonalności.
3.
Licencja obowiązuje przez okres publikacji danej treści, z zastrzeżeniem przypadków, w których dalsze przechowywanie jest wymagane przepisami prawa lub niezbędne do obrony przed roszczeniami.
4.
Użytkownik odpowiada za treści opublikowane przez siebie w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów.

§ 16. Niedozwolone działania

1.
Użytkownik nie może:
1. 1.1
  korzystać z Platformy w sposób sprzeczny z prawem;
2. 1.2
  podawać nieprawdziwych danych;
3. 1.3
  podszywać się pod inną osobę;
4. 1.4
  tworzyć Kont w celu obejścia blokady;
5. 1.5
  publikować fikcyjnych lub oszukańczych Ofert;
6. 1.6
  wykorzystywać Platformy do wyłudzania pieniędzy;
7. 1.7
  publikować treści nawołujących do przemocy, nienawiści lub dyskryminacji;
8. 1.8
  naruszać praw autorskich lub dóbr osobistych osób trzecich;
9. 1.9
  podejmować prób zakłócenia działania Platformy;
10. 1.10
  wykorzystywać automatycznych narzędzi do masowego pobierania danych, chyba że Operator wyraźnie na to zezwoli;
11. 1.11
  podejmować innych działań, które mogą zagrażać bezpieczeństwu Platformy lub Użytkowników.

§ 17. Moderacja treści i działania wobec Kont

1.
Operator może podejmować działania wobec treści, Ofert, Profili lub Kont, jeżeli jest to uzasadnione:
1. 1.1
  naruszeniem Regulaminu;
2. 1.2
  naruszeniem obowiązujących przepisów prawa;
3. 1.3
  zagrożeniem bezpieczeństwa Platformy lub jej Użytkowników;
4. 1.4
  otrzymaniem zgłoszenia dotyczącego potencjalnie nielegalnej treści;
5. 1.5
  koniecznością ochrony praw Operatora, Użytkowników lub osób trzecich;
6. 1.6
  innymi okolicznościami uzasadniającymi podjęcie działania na podstawie obowiązujących przepisów prawa.
2.
W zależności od charakteru i wagi naruszenia Operator może w szczególności:
1. 2.1
  usunąć treść lub Ofertę;
2. 2.2
  ograniczyć widoczność treści lub Oferty;
3. 2.3
  odmówić publikacji treści lub Oferty;
4. 2.4
  ograniczyć dostęp do wybranych funkcjonalności Platformy;
5. 2.5
  czasowo zawiesić Konto;
6. 2.6
  zakończyć świadczenie usług na rzecz Użytkownika;
7. 2.7
  zastosować inne środki przewidziane w Regulaminie lub wymagane przez prawo.
3.
Zakres zastosowanego środka powinien być odpowiedni do charakteru, wagi i skutków stwierdzonego naruszenia, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa.
4.
W przypadku podjęcia decyzji dotyczącej treści, Oferty lub Konta, Operator – w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy – poinformuje Użytkownika o:
1. 4.1
  podjętej decyzji;
2. 4.2
  podstawowych przyczynach jej podjęcia;
3. 4.3
  zakresie zastosowanego środka;
4. 4.4
  dostępnych sposobach zakwestionowania decyzji lub złożenia odwołania.
5.
W przypadku gdy działanie Operatora wynika z otrzymania zgłoszenia dotyczącego potencjalnie nielegalnej treści, Operator może uwzględnić informacje przedstawione w takim zgłoszeniu oraz inne informacje dostępne Operatorowi.
6.
Operator może podejmować działania również bez uprzedniego wezwania Użytkownika, jeżeli wymagają tego obowiązujące przepisy prawa, bezpieczeństwo Platformy lub Użytkowników albo charakter naruszenia.
7.
W przypadku zakończenia świadczenia usług na rzecz Użytkownika Operator może uniemożliwić ponowną rejestrację przy wykorzystaniu danych lub sposobu identyfikacji służącego obejściu zastosowanego środka, w zakresie dopuszczalnym przez obowiązujące przepisy prawa.

§ 18. Zgłaszanie nielegalnych treści

1.
Każda osoba lub podmiot może zgłosić Operatorowi treść, Ofertę lub inną informację dostępną na Platformie, którą uważa za nielegalną.
2.
Zgłoszenie powinno, w miarę możliwości, zawierać:
1. 2.1
  wystarczająco uzasadnione wyjaśnienie powodów, dla których zgłaszana treść jest uznawana za nielegalną;
2. 2.2
  dokładne wskazanie elektronicznej lokalizacji treści, w szczególności jej adres URL lub inne informacje pozwalające na jej identyfikację;
3. 2.3
  imię i nazwisko albo nazwę zgłaszającego oraz adres poczty elektronicznej, jeżeli jest to wymagane lub jeżeli zgłaszający decyduje się je podać;
4. 2.4
  oświadczenie potwierdzające, że zgłoszenie zostało dokonane w dobrej wierze oraz że zawarte w nim informacje i twierdzenia są według najlepszej wiedzy zgłaszającego prawidłowe.
3.
Zgłoszenia można przesyłać na adres: kontakt@lokersi.pl lub za pośrednictwem formularza dostępnego na Platformie.
4.
Operator rozpatruje zgłoszenia w sposób określony w obowiązujących przepisach prawa, z uwzględnieniem charakteru zgłoszonej treści oraz dostępnych informacji.
5.
Operator może zwrócić się do zgłaszającego o dodatkowe informacje, jeżeli jest to niezbędne do rozpatrzenia zgłoszenia.
6.
W przypadku podjęcia działania wobec zgłoszonej treści Operator może poinformować Użytkownika, który ją opublikował, o podjętej decyzji oraz jej podstawowych przyczynach, w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy prawa.
7.
Informacje o sposobie zakwestionowania decyzji Operatora dotyczącej treści, Oferty lub Konta są udostępniane Użytkownikowi wraz z informacją o podjętej decyzji, jeżeli obowiązek taki wynika z przepisów prawa.
8.
Operator udostępnia następujący punkt kontaktowy do spraw związanych z funkcjonowaniem Platformy i obowiązkami wynikającymi z przepisów dotyczących usług pośrednich:
- kontakt@lokersi.pl.

§ 19. Reklamacje i odwołania

1.
Użytkownik może złożyć reklamację dotyczącą świadczenia usług przez Operatora, działania Platformy lub nieprawidłowego działania jej funkcjonalności.
2.
Reklamację można przesłać na adres: kontakt@lokersi.pl albo za pośrednictwem formularza dostępnego na Platformie.
3.
Reklamacja powinna, w miarę możliwości, zawierać:
1. 3.1
  dane pozwalające zidentyfikować Użytkownika;
2. 3.2
  opis problemu;
3. 3.3
  wskazanie funkcjonalności lub usługi, której dotyczy reklamacja;
4. 3.4
  wskazanie oczekiwanego sposobu rozwiązania sprawy;
5. 3.5
  informacje pomocne w rozpatrzeniu reklamacji.
4.
Operator rozpatruje reklamację i udziela odpowiedzi bez zbędnej zwłoki, nie później jednak niż w terminie wynikającym z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.
5.
Jeżeli rozpatrzenie reklamacji wymaga uzupełnienia informacji, Operator może zwrócić się do Użytkownika o ich przekazanie.
6.
Odpowiedź na reklamację jest przekazywana na adres poczty elektronicznej Użytkownika albo w inny sposób uzgodniony z Użytkownikiem.
7.
W przypadku decyzji dotyczącej treści, Oferty lub Konta Użytkownik może skorzystać z dostępnej procedury odwoławczej, jeżeli obowiązek jej udostępnienia wynika z obowiązujących przepisów prawa.

§ 20. Odpowiedzialność za relacje pomiędzy Użytkownikami

1.
Lokersi jest platformą umożliwiającą Użytkownikom odnalezienie się, zaprezentowanie swoich potrzeb lub Ofert oraz nawiązanie kontaktu.
2.
Operator nie jest stroną umów zawieranych pomiędzy Użytkownikami, w szczególności umów najmu, podnajmu, użyczenia ani innych umów dotyczących lokalu, chyba że odrębna umowa stanowi inaczej.
3.
Użytkownik samodzielnie dokonuje oceny wiarygodności innych Użytkowników oraz przedstawionych przez nich informacji.
4.
Operator nie odpowiada, w zakresie dopuszczonym przez prawo, za:
1. 4.1
  zachowanie Użytkowników poza zakresem działania Platformy;
2. 4.2
  prawdziwość wszystkich danych przekazywanych przez Użytkowników;
3. 4.3
  stan techniczny lokalu;
4. 4.4
  wykonanie umowy najmu;
5. 4.5
  zapłatę czynszu, kaucji lub innych należności;
6. 4.6
  szkody wynikające z relacji pomiędzy Użytkownikami;
7. 4.7
  zawarcie lub niezawarcie umowy pomiędzy Użytkownikami.
5.
Postanowienia Regulaminu nie wyłączają ani nie ograniczają odpowiedzialności Operatora w zakresie, w którym takie ograniczenie jest niedopuszczalne na podstawie bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.

§ 21. Odpowiedzialność Właścicieli i Agencji

1.
Właściciel lub Agencja ponoszą odpowiedzialność za zgodność swoich Ofert i działań z obowiązującymi przepisami prawa.
2.
Właściciel lub Agencja odpowiadają w szczególności za:
1. 2.1
  posiadanie odpowiedniego prawa lub umocowania do oferowania lokalu;
2. 2.2
  prawdziwość informacji zawartych w Ofercie;
3. 2.3
  aktualność Oferty;
4. 2.4
  zgodność proponowanych warunków najmu z prawem;
5. 2.5
  sposób postępowania z danymi osobowymi pozyskanymi za pośrednictwem Platformy w zakresie, w jakim stają się ich administratorem lub podmiotem przetwarzającym.
3.
Właściciel lub Agencja nie mogą wykorzystywać danych Użytkowników pozyskanych za pośrednictwem Platformy do celów niezgodnych z przeznaczeniem Platformy lub prawem.
4.
W szczególności zabronione jest wykorzystywanie danych Użytkowników do:
1. 4.1
  niezamówionego marketingu;
2. 4.2
  masowego kontaktowania się;
3. 4.3
  sprzedaży lub przekazywania danych osobom trzecim bez odpowiedniej podstawy prawnej;
4. 4.4
  innych działań niezwiązanych z celem, dla którego dane zostały udostępnione.

§ 22. Import i zbiorcze publikowanie Ofert

1.
Jeżeli Platforma udostępnia Właścicielom lub Agencjom funkcjonalności zbiorczego publikowania lub importowania Ofert, Użytkownik korzystający z takich funkcjonalności odpowiada za prawidłowość danych przekazywanych Operatorowi.
2.
Użytkownik zobowiązany jest zapewnić, że dane importowane do Platformy:
1. 2.1
  są aktualne;
2. 2.2
  są zgodne ze stanem faktycznym;
3. 2.3
  nie naruszają praw osób trzecich;
4. 2.4
  mogą być zgodnie z prawem przekazywane Operatorowi i publikowane na Platformie.
3.
Operator może ograniczyć lub zablokować możliwość korzystania z funkcji masowego importu w przypadku powtarzających się błędów, naruszeń Regulaminu lub zagrożeń dla bezpieczeństwa Platformy.

§ 23. Płatności

1.
Podstawowe funkcjonalności Platformy mogą być udostępniane bezpłatnie.
2.
Operator może wprowadzać usługi odpłatne, w szczególności przeznaczone dla profesjonalnych Użytkowników, w tym Właścicieli i Agencji.
3.
Przed zawarciem umowy dotyczącej usługi płatnej Użytkownik otrzyma informacje dotyczące co najmniej:
1. 3.1
  rodzaju i zakresu usługi;
2. 3.2
  ceny;
3. 3.3
  czasu trwania, jeżeli jest określony;
4. 3.4
  sposobu płatności;
5. 3.5
  innych informacji wymaganych przez przepisy prawa.
4.
W przypadku usług świadczonych konsumentom zastosowanie mają odpowiednie przepisy prawa konsumenckiego.
5.
Jeżeli charakter usługi wymaga uzyskania od konsumenta odpowiedniego żądania lub potwierdzenia rozpoczęcia świadczenia przed upływem ustawowego terminu odstąpienia od umowy, Operator zapewni odpowiedni mechanizm złożenia takiego oświadczenia.
6.
Płatności za usługi odpłatne mogą być realizowane za pośrednictwem zewnętrznych operatorów płatności, na zasadach określonych przez tych operatorów.
7.
W przypadku korzystania z zewnętrznego operatora płatności dane dotyczące płatności mogą być przekazywane bezpośrednio temu operatorowi w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia transakcji.
8.
Operator co do zasady nie przechowuje pełnych danych kart płatniczych Użytkowników. Dane te są przetwarzane przez właściwego operatora płatności zgodnie z jego zasadami i polityką prywatności.

§ 24. Prawa konsumenta

1.
Jeżeli Użytkownik zawiera z Operatorem umowę jako konsument, przysługują mu prawa wynikające z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.
2.
W przypadku umów zawieranych na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa, konsumentowi może przysługiwać prawo odstąpienia od umowy w terminie 14 dni, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych przez obowiązujące przepisy prawa.
3.
Jeżeli konsument żąda rozpoczęcia świadczenia usługi przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, Operator podejmuje działania wymagane przez obowiązujące przepisy prawa dotyczące takiego żądania.
4.
Jeżeli przepisy prawa przewidują utratę prawa odstąpienia w związku z pełnym wykonaniem usługi lub rozpoczęciem dostarczania treści lub świadczenia usługi cyfrowej w określonych warunkach, Operator poinformuje konsumenta o takiej okoliczności oraz wymaganym oświadczeniu lub potwierdzeniu.
5.
Regulamin nie wyłącza ani nie ogranicza praw konsumenta wynikających z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.

§ 25. Dane osobowe

1.
Zasady przetwarzania danych osobowych Użytkowników określa odrębna Polityka Prywatności.
2.
Użytkownik powinien zapoznać się z Polityką Prywatności przed rozpoczęciem korzystania z Platformy.
3.
W ramach działania Platformy mogą być przetwarzane dane dotyczące w szczególności:
1. 3.1
  Konta;
2. 3.2
  Profilu;
3. 3.3
  preferencji mieszkaniowych;
4. 3.4
  kontaktów pomiędzy Użytkownikami;
5. 3.5
  korzystania z funkcjonalności Platformy;
6. 3.6
  Weryfikacji, jeżeli została przeprowadzona.
4.
Szczegółowe informacje dotyczące zakresu, celów, podstaw prawnych, okresów przechowywania i praw osób, których dane dotyczą, określa Polityka Prywatności.
5.
Właściciel lub Agencja, który uzyska dane osobowe Użytkowników za pośrednictwem Platformy, odpowiada za ich dalsze przetwarzanie w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów i swojej roli w rozumieniu przepisów o ochronie danych osobowych.

§ 26. Cookies

1.
Zasady stosowania plików cookies oraz podobnych technologii określa odrębna Polityka Cookies.
2.
Polityka Cookies jest dostępna na Platformie.

§ 27. Własność intelektualna

1.
Prawa do Platformy, jej nazwy, logo, wyglądu, oprogramowania, elementów graficznych, tekstów i innych elementów należą do Operatora lub odpowiednich podmiotów trzecich, chyba że wskazano inaczej.
2.
Użytkownik może korzystać z Platformy wyłącznie w zakresie wynikającym z Regulaminu i obowiązujących przepisów prawa.
3.
Zabronione jest w szczególności kopiowanie, rozpowszechnianie, modyfikowanie lub wykorzystywanie elementów Platformy poza zakresem dozwolonym prawem bez odpowiedniej zgody.

§ 28. Linki i treści pochodzące od osób trzecich

1.
Platforma może zawierać linki prowadzące do stron internetowych lub usług osób trzecich.
2.
Operator nie odpowiada za zawartość, dostępność, bezpieczeństwo ani zasady działania zewnętrznych stron i usług, chyba że obowiązek takiej odpowiedzialności wynika z przepisów prawa.
3.
Użytkownik korzysta z zewnętrznych stron i usług na własną odpowiedzialność, z uwzględnieniem warunków obowiązujących u ich dostawców.

§ 29. Przerwy techniczne i dostępność Platformy

1.
Operator może prowadzić prace techniczne, konserwacyjne, aktualizacje lub modyfikacje Platformy.
2.
W związku z powyższym dostęp do Platformy lub jej poszczególnych funkcjonalności może być czasowo ograniczony.
3.
Operator będzie, w miarę możliwości, podejmował działania mające na celu ograniczenie czasu niedostępności Platformy.
4.
Operator może zmienić, wycofać lub zastąpić określoną funkcjonalność Platformy, z uwzględnieniem obowiązków wynikających z zawartych umów i obowiązujących przepisów.

§ 30. Zawieszenie lub zakończenie korzystania z Platformy

1.
Użytkownik może w każdym czasie zakończyć korzystanie z Platformy i usunąć Konto.
2.
Operator może czasowo ograniczyć korzystanie z określonych funkcjonalności, zawiesić Konto lub zakończyć świadczenie usług na rzecz Użytkownika w przypadkach przewidzianych Regulaminem lub przepisami prawa.
3.
W szczególności Operator może podjąć takie działania w przypadku:
1. 3.1
  rażącego lub powtarzającego się naruszania Regulaminu;
2. 3.2
  publikowania nielegalnych treści;
3. 3.3
  prowadzenia działań oszukańczych;
4. 3.4
  stwarzania zagrożenia dla innych Użytkowników;
5. 3.5
  obchodzenia zastosowanych środków bezpieczeństwa;
6. 3.6
  podawania nieprawdziwych danych w sposób mogący wprowadzać innych Użytkowników w błąd.
4.
W zakresie wymaganym przez przepisy prawa Operator poinformuje Użytkownika o przyczynach zastosowania ograniczeń oraz o dostępnych środkach odwoławczych.
5.
Zakończenie korzystania z Platformy nie wpływa na obowiązki, które zgodnie z prawem lub charakterem zobowiązania powinny obowiązywać także po zakończeniu korzystania z Platformy.

§ 31. Zmiana Regulaminu

1.
Operator może zmienić Regulamin w szczególności w przypadku:
1. 1.1
  zmiany przepisów prawa;
2. 1.2
  zmiany funkcjonalności Platformy;
3. 1.3
  wprowadzenia nowych usług;
4. 1.4
  konieczności zwiększenia bezpieczeństwa;
5. 1.5
  zmian technologicznych;
6. 1.6
  konieczności usunięcia niejasności lub błędów.
2.
O istotnych zmianach Operator poinformuje Użytkowników w sposób odpowiedni do charakteru zmiany oraz zgodny z obowiązującymi przepisami.
3.
Zmieniony Regulamin zostanie udostępniony na Platformie z oznaczeniem daty wejścia w życie.
4.
W przypadku umów zawartych z konsumentami zmiany Regulaminu będą dokonywane z uwzględnieniem obowiązujących przepisów dotyczących usług cyfrowych i zawartych umów.

§ 32. Prawo właściwe i rozwiązywanie sporów

1.
Do Regulaminu stosuje się prawo polskie, z zastrzeżeniem praw konsumentów wynikających z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.
2.
W przypadku sporów Użytkownik i Operator powinni w pierwszej kolejności podjąć próbę polubownego rozwiązania sprawy.
3.
Konsument może skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania reklamacji i dochodzenia roszczeń, na zasadach określonych w obowiązujących przepisach prawa.
4.
Konsument może w szczególności zwrócić się o pomoc do:
1. 4.1
  właściwego miejscowo miejskiego lub powiatowego rzecznika konsumentów;
2. 4.2
  wojewódzkiego inspektoratu Inspekcji Handlowej;
3. 4.3
  organizacji konsumenckiej uprawnionej do udzielania pomocy konsumentom;
4. 4.4
  podmiotu uprawnionego do prowadzenia postępowań w sprawie pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich, właściwego dla danego rodzaju sprawy.
5.
Informacje o podmiotach uprawnionych do pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich oraz zasadach korzystania z takich procedur są dostępne w szczególności za pośrednictwem serwisu Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
6.
W przypadku Użytkowników niebędących konsumentami ani osobami fizycznymi prowadzącymi działalność gospodarczą, do których na podstawie bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa stosuje się przepisy dotyczące konsumentów, wszelkie spory wynikające z Regulaminu lub świadczenia usług przez Operatora rozstrzyga sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Operatora, o ile przepisy prawa dopuszczają takie zastrzeżenie.

§ 33. Postanowienia końcowe

1.
Regulamin wchodzi w życie w dniu 30 lipca 2026.
2.
W sprawach nieuregulowanych Regulaminem zastosowanie mają właściwe przepisy prawa polskiego oraz prawa Unii Europejskiej.
3.
Integralną część zasad korzystania z Platformy stanowią, w zakresie właściwym dla danej funkcjonalności:
1. 3.1
  Polityka Prywatności;
2. 3.2
  Polityka Cookies;
3. 3.3
  dodatkowe regulaminy dotyczące usług płatnych lub określonych funkcjonalności, jeżeli takie zostały wprowadzone.
4.
Regulamin jest dostępny nieodpłatnie na Platformie.
5.
Operator może udostępniać dodatkowe instrukcje, zasady korzystania lub komunikaty dotyczące poszczególnych funkcjonalności Platformy, które nie stanowią zmiany Regulaminu, o ile nie modyfikują praw i obowiązków Użytkowników określonych w Regulaminie.
6.
OPERATOR: Jarosław Taranek, prowadzący działalność pod nazwą handlową Lokersi, z adresem do doręczeń: 02-673, Warszawa, Racjonalizacji 3/129, posiadający numer NIP: 5214167585. E-mail: kontakt@lokersi.pl.

ZAŁĄCZNIK NR 1

WZÓR FORMULARZA ODSTĄPIENIA OD UMOWY

Adresat:

Jarosław Taranek, prowadzący działalność pod nazwą handlową Lokersi
02-673, Warszawa, Racjonalizacji 3/129
kontakt@lokersi.pl

Niniejszym informuję o moim odstąpieniu od umowy dotyczącej następującej usługi:

Data zawarcia umowy:

Imię i nazwisko konsumenta:

Adres konsumenta:

Adres e-mail powiązany z Kontem:

Data:

Podpis konsumenta

(tylko w przypadku formularza składanego w wersji papierowej)